一句話點破地產行業現狀（五百七十八）

地產要徹底回暖，必須以漲促銷。

那漲多少會刺激居民的房產消費熱情、並把量能拉起來呢？

10%、20%這種是肯定不夠的，人家一點感覺都沒有。

現在不少城市的房價中位數，已經跌在了房價高值的50%-60%的水平。也就意味着，那些高峯期購房並全力貸款的人已經虧沒了本金。

要重獲熱情，一是要回漲幅度，估計每年20%是必須要的，二是要回漲時間，必須連續2年以上，第一年是製造預期分歧，第二年是獎勵“抄底”。

而且，按照高峯期房價50%-60%的現狀房價水平，就算每年漲20%，2年下來也就是高峯期房價的70-80%的，遠未回本，但起碼量能可以拉起來。

地產架構重新認知與預判（付費文檔，可供參考）