賺錢的項目好難搶

Hi，我是V姐。

昨晚美聯儲議息會議，利率按兵不動。

看更新的點陣圖，降息中位數年內降到1次，最多2次。

從市場反應看，納指收漲1.53%，道指微跌0.09%。

美股明顯還是買賬年內降息2次，就算年內降1次，明年就得多降1次，早晚都是利好，先漲了再說。

這種沒有套路，啥事都漲的風格，就沒有人管管嗎？

A股三大股指都綠光壓頂，進一步磨鍊了大家股市內逆境承壓，股市外艱苦奮鬥的精神。

全世界盼美聯儲降息久矣，歐洲已經不熬了，上週宣佈降息25個基點。

我方爲了匯率還在咬牙堅持，A股一直縮量成交，是毛的增量錢都沒有。

要說有那麼一點點的話，就是險資了。

險資因爲每年要分出去固定的錢，所以肯定偏愛高分紅的票，所以每次你覺得【中特估】要轉向【科特估】的時候，市場總是會心一笑，還是年輕了。

昨天有個REITs上市，募資11.637億，1小時就售罄了。

預估配售率只有1.5%，我申購了30多萬，也就能買到5000塊，迷你倉都算不上

現如今還有什麼產品搶手成這個樣子？

名字叫華夏特變電工新能源REITS，底層資產是新疆哈密的光伏項目，屬於承擔西電東送任務的新能源基建，資產優質、經營穩定。

就好比長江水在那，長電就穩步上漲，新疆的太陽在那，這項目它就有錢賺。

基金招募說明書顯示，2024年度、2025年度淨現金流分派率分別爲8.02%和9.93%。

年化分紅高達8%以上的優質資產，不瘋搶纔怪了。

這麼看，大家也不是沒錢，是好項目實在太少了。

鐮刀倒是到處都是，快把韭菜割光了。

好項目要麼資金門檻高，要麼信息門檻高，要麼購買不方便。

比如一線好房子，好的投資標的，美股，比特幣等。

說穿了，普通人要想通過投資跑贏通脹是一件很難的事情，3%的增額壽已經要下架了，後面上的都是2.75%的。

長期國債無風險收益已經降到了1.57%，存量房貸還是4-5%。

去年降了一次存量房貸，老爺們要麼再發發善心吧。

別誤會，主要也不是爲了老百姓，你看啊，存量不降，很多人就一直觀望，畢竟先買先喫虧，後買有優惠嘛。

存量同步降一降，這些有錢買房子的也就不猶豫了，您也好賣地不是，不要耽誤了老爺們年底發獎金

樓市新政也快實行1個月了，我看了一下最新一二線城市數據。

北京和深圳二手房成交量都出現了一定程度的反覆，上海穩步在回暖。

截止到12號，6月上海二手房成交9152套，預計6月成交突破2萬套沒問題，2.3-2.5萬套是大概率的事情，這個數據就創下3年新高了。

另外，這兩天跟上海做法拍的朋友聊天，京滬法拍房已經出現了價格上漲。

新政前後，上海從市場價的8折上漲到了85折，北京從市場價85折漲到了88折。

深圳參與法拍的人數上漲了三分之一左右，但是價格暫時未動。

法拍房某種程度上代表了筍盤，一個市場起跳呢，是從筍盤消失開始的。

所以京滬有需求的朋友，也可以關注一下法拍房，扣除手續費，還有10個點左右的安全墊，還是比較香的。

當然法拍房裏面有一些不同於常規交易的坑，如果買的話還是要找專業人士幫忙把關比較好。

還是那句話，所有好項目，都有門檻，不是資金門檻，就是認知門檻，要麼就是操作門檻。

賺錢的事情，它往往就很難輪上要啥沒啥的普通人。從信息到認知到執行，每一步都是系統性的差距，強者恆強

有句話叫啥來着，真的上流社會，只能物理消滅。