太離譜！1套房隔出6室6衛出租？福州李先生：差不多有7年了
畢業季即將來臨
大學生租房需求也隨之增加
不少人由於第一次租房
都是“兩眼一抹黑”
很容易就掉入“羣租房”的坑
本週，福州新聞網
（www.fznews.com.cn）
《“e”問到底》欄目後臺
也接到市民留言舉報部分小區
存在住宅改羣租房的問題
福州新聞網記者就此現象
進行了暗訪調查
發現部分房源存在
三居室改六人間、一平方米廁所、
廚房變臥室等情況
福州新聞網記者在“58同城”App
以需要租房爲由聯繫到
一名自稱是房東的連女士
來到鼓樓區楊橋新苑
一高樓層套房看房
走進房內
記者看到4個房間緊閉着房門
客廳裏堆放着十多臺洗衣機
廚房也不見蹤影
客廳內堆滿雜物
連女士打開進門後左手邊的第一間房，表示：“其他房間都已經租出去了，只剩這一間房。廁所在房間外，但只有你自己使用。其他租戶也都有自己的衛生間，不需要共用。”
進入房間內
記者發現地上有牆體拆除的痕跡
房間左上方還有排煙管
這是爲什麼呢？
廚房改成臥室，排煙管還在房內
這套房原來是三室兩廳，這個房間原來一部分是廚房的位置，一部分是餐廳的位置。“這間房一個月1450元，每間房都有獨立的電錶，一度電按一塊錢算，水費每個月固定收30元。”
在倉山區江廈小區
自稱是房東的李先生帶記者
來到一高層套房
一進門，記者沒看到客廳廚房
取而代之的是長長的走廊兩側6個單間
每個單間的門口
都裝上了單獨的電錶
每個房門上都安裝獨立電錶
李先生介紹
原來這一套是三室
現在住了6戶
李先生帶福州新聞網記者看了其中一間月租爲800元的房間，房間面積不到十平方米，房內配備了牀、衣櫃，記者看到牀的上方有抽排油煙的管道口，疑似爲廚房改建臥室，便向房東求證。“對，原來這邊是廚房。”
記者看到臥室內設有一個衛生間
寬度不到一米
僅可容納一人進出
隔出的廁所十分狹小
“我們每個房間都有一個單獨的衛生間，沒有共用。”
在楊橋新苑，連女士告訴記者
因爲是拆遷
她和親戚在楊橋新苑有好幾套房
大多數都改成了這樣的“單間”
“套房我們不會租給你，除非你自己找合租的室友。這個小區也有一室一廳的單身公寓，但價格根據裝修的不同在2500元~3500元/月左右。”
當記者提出這樣的“單間”
屬不屬於羣租房
會不會被整改？
“我們這個是已經整改過的，客廳沒有隔成房間了，廁所這樣做也沒問題。”
在江廈小區
當記者詢問李先生
是否爲該套房的房東時
他表示肯定
但當記者以辦理居住證爲由
表示需要房產證上的名字
與合同簽署人爲同一人
“那個沒關係，那個無所謂。籤合同的話，我到時候再換一個房東的名字的給你。”
當記者詢問這樣改造會不會被查？
李先生則信誓旦旦地表示：
“不會，
現在我這個都租了差不多有7年了。”
如此改造的羣租房也引發了不少擔憂
記者採訪了幾位市民
他們認爲
羣租房內不僅居住人數超標
而且帶來了一系列的
衛生問題和安全隱患
家住臺江區永輝花園的林先生向記者訴苦：“我們小區也有幾戶改成羣租房。一套房子每段時間都有不同的人進進出出，人員很雜，很鬧心。而且這樣改變房屋結構，安全如何保障？”
市民陳先生告訴記者：“倉山區迎霞新城東區裏面很多這樣的羣租房，衛生條件很差，環境、安全堪憂。”
“廚房改臥室、私自加裝廁所、水電管線亂改會不會有安全隱患？這樣我們都沒法睡個安穩覺。”市民顏先生說。
四月中旬，福州市住房保障和房產管理局發佈《關於繼續開展羣租房排查整治專項工作的通知》，針對近期我市羣租房出現“返潮”現象，於4月20日起在全市範圍內開展爲期兩個月的全市羣租房排查整治專項行動。
根據市房管局發佈的《關於繼續開展羣租房排查整治專項工作的通知》，成套房有下列情形之一的認定爲羣租房：將成套房內原設計爲居住空間的房間分隔爲若干小間出租的；將成套房內原始設計爲客廳、廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室及其他非居住空間出租用於居住的；出租的成套房內增設明顯多於原設計數量的衛生間、電錶、水錶等設施的；其他隨意改變成套房內使用功能的。
廚房改臥室、安裝獨立電錶、
增設衛生間……
記者將在楊橋新苑和江廈小區
走訪看到的情況反映給了市房管局
市房管局有關負責人表示
根據反饋的情況
這兩套房的情形屬於羣租房
將交由小區所在轄區的區房管局進行處理
關於後續進展
記者也將持續關注
生活中有什麼煩心事
工作中有什麼不平事
都可以找我們→
福州新聞網推出
大型民生互動全媒體新聞專欄
《e問到底》
聚焦熱點，傾聽民聲，問計於民，打造察民情、解民憂、匯民智的福州網絡問政主陣地，爲羣衆搭建提問留言和互動交流的平臺，暢通渠道爲各級黨委政府和職能部門分憂，切實解決羣衆關注的民生問題。
你有什麼想問的
都可以留言
參與方式如下
直接在“福州日報”“福州新聞網”微信公衆號、視頻號、微博、抖音號留言（註明：e問到底+問題+聯繫方式）。
方式二
通過“福州日報”“福州新聞網”微信公衆號底部菜單欄“e問到底”進入專欄留言。
方式三
登錄福州新聞網
（https://www.fznews.com.cn/），
點擊左側飄窗進入“e問到底”專欄留言。
方式四
下載掌上福州客戶端，在“聚焦”頻道點擊“e問到底”進行留言。
福州新聞網記者組
更多精彩↓↓請關注福州新聞網微信