4月16日，商業那點事兒小編通過北京市發展和改革委員會官網瞭解到，北京發改委正式批覆朝陽站交通樞紐南側建設用地一體化項目0313-5597、5598、5599地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目。該項目地上建築規模約27.55萬平方米，建設內容為商業、辦公及配套等，總投資估算約110億元。
據瞭解，上述地塊由華潤旗下北京順進商務諮詢有限公司於2023年2月競得，成交價為63.58億元。華潤置地隨後宣佈，該地塊將打造北京首個萬象城。據36氪消息，項目預計在2027年入市。
根據華潤置地官網，華潤目前形成了“萬象城”“萬象匯”“萬象天地”三大商業產品線，其中，萬象城定位高端，通常位於一二線城市的核心或潛力地段。目前，華潤已在深圳、瀋陽、杭州、重慶等地開設了萬象城，上述朝陽站周邊項目將是萬象城產品線首次在京落地。
此外，在北京市場，華潤還佈局了西三旗萬象匯、西北旺萬象匯等，與首開合作的通州首開萬象匯於2024年入市。華潤置地2024年業績報告顯示，截至2024年底，華潤管理在營購物中心122座，其中重奢購物中心14座。
值得關注的是，該萬象城項目臨近朝陽大悅城，二者直線距離約2公里，1公里外還有姚家園萬象匯。未來，萬象城如何與商圈內成熟項目競爭，仍是需要面對的挑戰。
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文字｜胡靜蓉
編輯｜孔瑤瑤
圖片來源｜企業官網
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