【正本清源】南京買房落戶、成都房市新策，你慌了嗎？
背景：4月28日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》。
從4月29日起，成都市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業自主銷售；全市範圍內住房交易不再審覈購房資格。
不得不說，成都的關注度很高、話題性非常強，此新聞一出來就有很多朋友私信我如何評價。
前日南京買房即可落戶（評價：見怪不怪、不值一提）、北京有小區房價回到2016年都沒有這麼大的話題熱度。
如何評價成都房地產新政？
我都提不起勁評價，這種雞毛蒜皮的政策最近2-3年不計其數，有改變什麼嗎？
其實每個政策我的評價都是一致的，他們只是官方深度定製房地產軟着陸的一種策略，並不是爲了走房地產老路，更不希望原本縮小的房地產泡沫重新膨脹起來。
決定房地產命運的從來不是政策，而是人口，政策是次要因素。
人口老齡化和負增長決定了所有城市都會被系統性影響，不要以爲大城市就是例外，金字塔地基崩碎了，塔尖還想繼續高高在上？參考文章《【北上廣深人口負增長】房地產價值迴歸，一線城市也不例外！》
對於成都，如下圖所示，也算是我單獨寫房地產分析文章比較多的城市了，因爲成都人口超過2000+萬，寫成都可以幫助到很多人，因此持續更新的有必要的。
當年在成都閱讀了我寫的系統性房地產分析文章，並聽從了我建議的朋友，目前爲止，節省的資金百萬起步，這還沒考慮房貸利息支出。
如下圖所示，是一位成都朋友分享的兩個典型樓盤案例，2024年相較於2021年，跌幅百萬輕輕鬆鬆。
暫緩3年買房就可以“躺賺100+萬元”，而且還是沒有考慮到利息，考慮房貸利息，節省總資金等至少乘以1.5。
2023年初就有朋友向我分享已經節省了一輛保時捷卡宴，全國各地無數朋友向我分享他們的喜悅，這也兌現了我此前的論斷——《晚3年購房，一輛卡宴就省下來了！》。
對於北上深的朋友，信我者，不僅可幫你省輛卡宴，甚至賓利/勞斯萊斯！
信任我房地產系統性分析的朋友，省個百萬輕而易舉，甚至可以幫助他們成爲房地產大V。
截至目前全平臺幫助近10000的諮詢朋友，僅知乎文章閱讀量就超過300000000+次，幫助百萬計家庭、千億級資金做出正確選擇。
這樣的金額也許已經不遜色於股神巴菲特，巴菲特是幫助有錢人理財增值，而我幫助普通人生活更美好。
我的科學系統性分析幫助很多人做出了人生最重要的決定並省下了鉅額資金，沒有階級下滑甚至有可能帶領他們階級上升。
而詐騙犯靠顛倒黑白的奇談怪論忽悠粉絲接盤後抽取的鉅額佣金買豪車、住豪宅、錦衣玉食、花天酒地，這就是我和他們根本區別！
我打翻了太多詐騙犯和利益集團利益，以至於天天有人造謠抹黑我，我早已習以爲常了，大家要分清敵友。
分不清敵友的人，終其一生就是韭菜，會帶着家人走向苦難的深淵。
幾年前房地產泡沫利益集團造謠污衊“日月反買，別墅靠海”，現在如何了呢？
路遙知馬力日久見人心。
誰在真正幫助人？誰在假借幫助實際上做收割粉絲賺取鉅額佣金，甚至誘導人民買爛尾樓牟取暴利？時間檢驗下，答案一目瞭然。
我過去寫的東西都兌現了（房地產、人口、金融市場重要拐點、中美等國際關係），我幫助了百萬家庭免於接盤、影響千億資金做出更理性決策，這不是假的吧？
造謠我的人，您人生做過什麼有價值事情? 做過什麼值得稱道的事情？幫助過多少人？不會只剩下敲鍵盤抹黑這種齷齪事情吧。
造謠我的人很多都是房地產利益集團，不限於炒房客、房地產詐騙自媒體等。
分清敵友，是生存的首要問題！
最佳購房時機的邏輯一直沒變，詳見最新版文章——《【最新版2024】何時買房的終極邏輯，100字道盡最佳購房時機！（6000字）》
不要被一些房地產自媒體、中介胡說八道給忽悠了，務必記住——中介是靠2%佣金賺錢，他們只管成交（成交就有佣金拿），不管後續能不能交房和房價變化的。
而你靠什麼過上幸福生活呢？
你靠合適的時間買入合理的價格房子才能過上幸福生活。
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